Descrições: Imóvel situado na charmosa e movimentada Praia da Costa, conhecida por suas belas paisagens e excelente gastronomia.Imóvel amplo com 2 pavimentos, sendo a partir do 2° andar. Pode-se considerar que o 1° andar conta com 3 quartos, incluindo uma suíte, um closet podendo ser utilizado como depósito. Possui uma cozinha espaçosa e 1 banheiro social, proporcionando conforto e funcionalidade para qualquer tipo de negócio.O andar superior, é independente, possui sótão e terraço, lavabo e uma área própria para a utilização de 2 caixas dágua. Ideal para criar um ambiente exclusivo, seja para áreas administrativas, de lazer ou até mesmo para expandir a área útil do seu negócio. - Proximidade Estratégica: A poucos passos de pontos turísticos renomados, restaurantes de alta gastronomia, e com fácil acesso às principais vias da cidade, garantindo grande fluxo de visitantes e moradores. - Infraestrutura Completa: Beneficie-se da proximidade com uma ampla gama de estabelecimentos comerciais, serviços essenciais e opções de lazer que fazem deste bairro um polo de conveniência e entretenimento. - Potencial de Negócios: Ideal para diversos tipos de empreendimentos, como lojas de varejo, escritórios, restaurantes, cafés, entre outros. A localização garante visibilidade e tráfego constante de clientes.Vantagens Adicionais: - Alto Fluxo de Pedestres e Veículos: A movimentada orla e a praia atraem tanto turistas quanto moradores locais, oferecendo uma base sólida de clientes potenciais. - Oportunidade de Personalização: Embora o imóvel necessite de algumas melhorias, ele oferece a chance de ser transformado de acordo com as necessidades específicas do seu negócio, garantindo um espaço único e funcional.Fale conosco: 99244-5399 - 16/01/2025