Descrições: Com base nas informações que você passou, esse imóvel na Praia da Costa parece ser uma excelente oportunidade, especialmente pelo tamanho generoso (149,25 m²). É raro encontrar apartamentos modernos com essa metragem para uma planta de 3 quartos, o que geralmente indica cômodos mais amplos e uma ventilação melhor.Aqui está um resumo estruturado do que esse perfil de imóvel oferece:Configuração do Imóvel• Área Total: 149,25 m² (Espaçoso para o padrão da região).• Dormitórios: 3 Quartos (sendo 1 suíte) + Dependência completa (depósito/quarto de empregada com banheiro).• Áreas Sociais: Sala de estar/jantar integrada, varanda já com fechamento de vidro (o que ganha um ambiente extra de lazer) e lavabo.• Serviço: Cozinha ampla, área de serviço separada (ponto positivo para organização) e 1 vaga de garagem.Pontos Fortes e Observações• Localização: A Praia da Costa é um dos metros quadrados mais valorizados de Vila Velha. Estar "a poucos passos da praia" e próximo ao comércio local garante praticidade total no dia a dia, permitindo fazer quase tudo a pé.• Planta Antiga vs. Nova: Pela metragem e pela presença de "banheiro de empregada" e "depósito", parece ser um prédio de uma geração que valorizava espaços internos maiores, o que é um grande diferencial frente aos apartamentos compactos atuais.• Vaga de Garagem: Com quase 150 m², ter apenas 01 vaga pode ser um ponto de atenção se você tiver mais de um veículo, já que o estacionamento na Praia da Costa costuma ser concorrido.